カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 11階建 / 60戸 / RC造

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10階 / 63.31㎡の場合

相場
2,506万円
39.6万円/㎡
1,655
2,222
2,789
3,356
AI査定結果
推定相場価格
2,506万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜2,789万円
35.1万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
2,680万円（42.3万円/㎡）/ 10階 / 63.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/212,680万円42.3万円10階 63.31㎡ 2LDK南西
2025/03/252,980万円42.6万円8階 70.01㎡ 3LDK南西
2025/03/093,080万円44.0万円8階 70.01㎡ 3LDK南西
2024/12/123,380万円48.3万円8階 70.01㎡ 3LDK南西
2024/12/093,480万円49.7万円8階 70.01㎡ 3LDK南西
2024/10/062,780万円44.6万円5階 62.32㎡ 3LDK南西
2024/09/022,780万円39.7万円8階 70.01㎡ 3LDK南西
2024/05/232,880万円41.1万円8階 70.01㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.73万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/21
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅10分 2,680万円42.3万円63.31㎡2LDK10階 / 11階建 南西2003年60戸RC
2023/07/01千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,280万円46.8万円70.05㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年35戸RC
2024/08/27西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,480万円39.4万円62.99㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2024/11/24エクセラージュ西千葉・マロニエ通り
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅5分 2,390万円32.6万円73.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年15戸RC
2024/02/15ザノブトヒルズガーデンコート
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 3,880万円50.5万円76.87㎡3LDK4階 / 7階建 南東2008年50戸RC
2025/12/09日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅4分 3,390万円45.6万円74.38㎡2SLDK2階 / 5階建 南東2007年24戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2025/12/10メビウスブレイン西千葉
千葉市中央区登戸四丁目
西千葉駅11分 3,650万円47.2万円77.41㎡3LDK2階 / 7階建 南西2008年42戸RC
2025/11/27西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 3,460万円46.0万円75.21㎡3LDK7階 / 11階建 南東2001年24戸SRC
2025/03/19藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,780万円49.8万円75.85㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2026/01/07サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
千葉市中央区登戸三丁目
千葉駅13分 2,980万円45.2万円65.9㎡3LDK10階 / 15階建 南東2008年48戸RC
2024/10/25サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 2,380万円38.6万円61.7㎡2LDK2階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2025/08/28シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,490万円47.8万円73.08㎡2SLDK1階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2025/06/10コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
千葉駅9分 3,580万円45.6万円78.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/09/18コスモヒルズ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 2,880万円38.2万円75.32㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2024/01/25千葉みなとパークハウス弐番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅5分 3,580万円47.6万円75.27㎡3LDK4階 / 14階建 南東2000年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で42%下落、千葉市中央区では27.6%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
42.7万円/㎡
前年比-42.0%
千葉市中央区
47.2万円/㎡
前年比-27.6%

マンション概要

マンション名カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通京葉線千葉みなと駅徒歩10分
築年月2003年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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